Apartamento en venta en Pocitos

Ubicado en la codiciada zona de Pocitos, este apartamento en Prudencio Vazquez y Vega es una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad con renta. Situado a pocos metros de la Facultad de Arquitectura, este primer piso por escalera ofrece un acceso cómodo y agradable. La entrada se realiza a través de un pasillo descubierto, dando paso a un luminoso living comedor que invita a disfrutar de su calidez y espacio. La cocina, moderna y bien iluminada, cuenta con muebles aéreos y bajo mesada, además de espacio para el calefón y extractor, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía. El amplio dormitorio, equipado con aire acondicionado y un ropero de seis puertas, garantiza el confort y la funcionalidad que todo hogar necesita.

La propiedad genera una renta mensual de $24.600, con un inquilino de excelente perfil y un contrato vigente hasta el 1 de noviembre de 2026, respaldado por la garantía de PORTO. Los gastos comunes son inferiores a $3,000 mensuales, y el propietario solo debe abonar $400 para el fondo de reserva. Además, los costos anuales de contribución son de $2,400 y tributos domiciliarios de $1,500, lo que la convierte en una opción atractiva y de bajo mantenimiento.

Con una superficie total de 42 m², de los cuales 42 m² son cubiertos, este apartamento cuenta con tres ambientes, incluyendo un dormitorio y un baño moderno con ducha higiénica y espacio para el lavarropas. La propiedad, que cuenta con 20 años de antigüedad, no dispone de cochera, lo que permite un enfoque más económico en la gestión de gastos.

Características de la propiedad:
– Precio: U$D 120,000
– Superficie total: 42 m² (cubiertos)
– Ambientes: 1 dormitorio, 1 baño
– Renta mensual: $24,600
– Contrato vigente hasta el 01/11/2026
– Gastos comunes: menos de $3,000 por mes
– Fondo de reserva: $400
– Contribución: $2,400 por año
– Tributos domiciliarios: $1,500 por año
– Garaje: 0 cochera
– Aire acondicionado en el dormitorio
– Cocina moderna y luminosa
– Excelente ubicación, a metros de la Facultad de Arquitectura

Agente Jimena Castro

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Tel: 099115877
Email: jcastro@platinuminmobiliaria.com
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