Local Comercial en venta ubicado en Palermo

Ubicado en la emblemática calle Maldonado, en el corazón de Palermo, este local comercial en venta ofrece una oportunidad única en una zona en pleno crecimiento.
A pocos pasos de la avenida 18 de Julio y de la rambla, el área combina el atractivo de un entorno residencial con una vibrante oferta cultural y gastronómica, repleta de bares, restaurantes y pubs.
Con un precio de U$D 72 730 para pago contado, este inmueble es ideal para inversores que buscan capitalizar en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

El local destaca por sus ambientes amplios, ventilados y luminosos, que brindan un espacio agradable para cualquier tipo de negocio.
El piso monolítico pulido y/o vinílico asegura fácil limpieza y alta durabilidad, mientras que las ventanas de aluminio de la línea Probba permiten una óptima iluminación natural.
Además, las unidades que dan al Norte están equipadas con toldos de protección solar, y las que se orientan al Sur cuentan con vidrios DVH para mayor confort.
La propiedad incluye una preinstalación de aire acondicionado.

Este local también ofrece beneficios tributarios relevantes, ya que está amparado por la Ley 18.795 de vivienda promovida, que incluye exoneraciones del ITP, IRAE/IRPF a los alquileres por 10 años y del IP por el mismo periodo. Con una superficie total de 22.6 m2, el espacio está diseñado para uso comercial y cuenta con un hall de acceso que incluye bicicleteros de uso común. La propiedad se encuentra en construcción y es apta para crédito, lo que la convierte en una opción atractiva para aquellos interesados en invertir en un sector en crecimiento.

¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Asesora Inmobiliaria
Celia Hernández
Tel: 097846143
Email: chernandez@platinuminmobiliaria.com
INMOBILIARIA PLATINUM